Wil jij nieuwbouw kopen, maar heb je geen zin om 2 jaar te wachten? Dan is dit de perfecte buitenkans voor jou. Dit nieuwbouw appartement aan de Elisabeth Brugsmapromenade is direct beschikbaar, nog niet bewoond en geschikt om onmiddellijk in te gaan wonen. Keuken, vloer, muren en badkamer zijn volledig klaar voor gebruik. Je hoeft alleen nog maar in te richten!
Het luxueuze gebouw binnen het nieuwbouwproject “De Nieuwe Defensie” voldoet aan de hoogste verwachtingen en draagt een energielabel; A++. Het appartement is op de vierde verdieping, tevens hoogte verdieping, gelegen en beschikt o.a. over een eigen berging en terras op het zonnige zuiden!
Ook de locatie laat niets te wensen over, zo zijn er diverse restaurants, winkels en koffietentjes in de directe omgeving aanwezig. Als je de rust wil opzoeken dan ben je binnen no-time in het groen. De binnenstad van Utrecht en NS-station bevinden zich op brugloopafstand. Daarbij zijn er meerder bushaltes in de wijk en zijn de snelwegen A2 en A12 gemakkelijk aan te rijden.
Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en prachtige uitzicht en plan gelijk een afspraak in!
Hieronder leest je meer informatie over dit bijzondere en duurzame appartement.
Entree
De entree hal op de begane grond biedt toegang tot gezamenlijke afgesloten fietsstalling en de aangelegde gemeenschappelijk binnentuin. Middels lift of de trap beweeg je je richting de overige verdiepingen. Via een aparte entree is er toegang tot de afsluitbare eigen berging (6m2).
Vierde verdieping
Dit stijlvolle appartement op de vierde verdieping biedt een schitterend uitzicht. Het terras aan de galerij, georiënteerd op het zuiden, heeft een oppervlakte van 5 m², ideaal om te genieten van de zon.
De ruime woonkamer van 26 m² is uitgerust met een moderne open keuken en heeft een Frans balkon met dubbel openslaande deuren, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De twee slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 9 m² groot, bevinden zich aan de voor- en achterzijde van het appartement en zijn toegankelijk vanuit de hal.
In de hal vindt u ook een separaat toilet met fonteintje, een praktische inpandige berging en een nette badkamer van 4 m² met inloopdouche en vaste wastafel. Dit appartement combineert comfort en stijl met een prachtige locatie.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2023;
– Energielabel A++;
– Wijds en vrij uitzicht;
– Terras aan de galerij van 5 m² op het zonnige zuiden;
– Berging van 6 m2;
– Woonoppervlak van 66 m²;
– Servicekosten bedragen € 172,- per maand (appartement en berging);
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg.
Want to buy new construction, but don't feel like waiting 2 years? Then this is the perfect outdoor opportunity for you. This new construction apartment on Elisabeth Brugsmapromenade is available immediately, not yet occupied and suitable to move in immediately. Kitchen, floor, walls and bathroom are completely ready to go. You only need to furnish!
The luxurious building within the new construction project "The New Defense" meets the highest expectations and carries an energy label; A++. The apartment is located on the fourth floor, also high floor, and features, among other things, a private storage room and terrace on the sunny south!
The location also leaves nothing to be desired, as there are several restaurants, stores and coffee shops in the immediate vicinity. If you want to look for peace and quiet then you are within no time in the green. The center of Utrecht and the railway station are within walking distance. There are also several bus stops in the neighborhood and the A2 and A12 freeways are easily accessible.
Be surprised by the space, light and beautiful views and schedule an appointment right away!
Below is more information about this special and sustainable apartment.
Entrance
The entrance hall on the first floor provides access to the closed bicycle storage and the landscaped communal garden. By elevator or stairs you move towards the other floors. Through a separate entrance there is access to the lockable private storage room (6m2).
Fourth floor
This stylish apartment on the fourth floor offers stunning views. The terrace on the gallery, oriented to the south, has an area of 5 m², ideal for enjoying the sun.
The spacious 26 m² living room is equipped with a modern open kitchen and has a French balcony with double French doors, making the space feel light and airy. The two bedrooms, measuring 11 m² and 9 m² respectively, are located at the front and rear of the apartment and can be accessed from the hall.
In the hall you will also find a separate toilet with hand basin, a practical indoor storage room and a neat 4 m² bathroom with walk-in shower and fixed sink. This apartment combines comfort and style with a beautiful location
Details
- Year of construction 2023;
- Energy label A++;
- Wide and unobstructed views;
- Gallery terrace of 5 m² on the sunny south;
- Storage room of 6 m2;
- Living area of 66 sqm;
- Service costs are € 172, - per month (apartment and storage room);
- Ground rent is perpetual;
- Delivery in consultation.
